Любой застройщик напоминает полководца на поле строительной битвы. А так как мы возводим дом обычно только раз и на всю жизнь, то полководца начинающего, неопытного, для которого все в новинку. Как не проиграть сражение и завершить его с минимальными потерями?

Для начала ответьте на вопрос «из чего строить?». Рассмотрите все материалы по порядку, определите их слабые и сильные стороны. Чем, например, хорош купить сруб? А кирпичный? Выберите тот, в котором плюсов для вас все-таки больше.

Если вам больше по душе древесина, изучите свойства различных пород и подберите оптимальную. В идеале материал должен прослужить вам десятки лет, а жилище из него должно быть не только надежным и уютным. Грубо выполненная, безвкусная работа строителей способна убить всю радость нахождения в цена сруба. Если вы большой поклонник эстетики и любите порядок во всем, лучше сразу сделайте заказ на оцилиндрованные бревна: они красивы и при монтаже идеально примыкают друг к другу.

Ну, а «защитить тылы» вам помогут современные химические составы. Обработанная ими древесина практически не горит, а значит, вы можете не бояться самого страшного для срубы продажа бедствия – пожара.

Отказавшись от услуг профессиональных проектировщиков или строителей, неопытный застройщик может нажить себе немало проблем. То же самое обычно случается, если он, пытаясь сэкономить средства, обращается к «якобы профессионалам», которые берутся выполнить работу по заниженной цене, но делают ее некачественно и с большими огрешностями. Иногда они бывают не в состоянии даже хорошо сложить деревянные срубы, не говоря о каких-то сложных операциях.

Прежде всего, стоит определиться, строить дом по индивидуальному проекту или взять на вооружение уже имеющиеся заготовки. Первый способ обойдется намного дороже, ведь для него архитектор будет готовить новые, уникальные чертежи и рисунки. Готовые шаблоны могут оцениваться от нескольких тысяч рублей до цифр с пятью нулями. Даже если вы строите простой деревянный дом из бревен, стоит продумать, купить сруб или производить его сборкой самому.

Застройщик обычно совершает ошибку, полностью доверившись архитектору и не удосужившись даже заглянуть в чертежи. Бумага-то, как известно, стерпит все, а вот наполовину законченный «живой» дом – нет, и переделки вряд ли будут возможны. Поэтому следует, например, сразу просчитать количество комнат и помещений, чтобы потом не ломать готовые стены. Не меньше ошибок совершается при устройстве вентиляции и стоков. Неправильно смонтированные, они не только не будут выполнять своих функций, но еще и вред могут нанести.

Стремясь к тому, чтобы дом был художественным шедевром, застройщики и архитекторы нередко наделяют его ненужными деталями, отчего он выглядит аляповато и безвкусно. И потом вместо завистливых вздохов хозяин жилья слышит колкие шутки в свой адрес. Чтоб не было обидно, нужно не терять чувства меры, а если заказчик вкусом не обладает, ему лучше довериться дизайнеру со стажем.

Не забывайте: дома не пекутся на скорую руку, как пироги. Даже хорошая хозяйка прежде, чем заниматься выпечкой, убедится, что правильно замесила тесто, а если готовит по новому рецепту – что положила все ингредиенты в нужных пропорциях. Так и проект вашего будущего жилья – даже если мы говорим об строительстве сруб дома – должен быть выдержан и согласован до мелочей

Надеемся, запомнив эти непростые для любого застройщика моменты, вы получите действительно добротное жилье, которое и для проживания удобно, и глаз не раздражает.